Hyvin hoidettu peltikatto kestää 30-50 vuotta. Katon huollon laiminlyönti voi vaatia pinnoituksen tai osittaisen uusimisen jo 15-20 vuodessa. Ero syntyy säännöllisestä huolenpidosta joka ei vaadi suuria toimenpiteitä kerralla vaan oikea-aikaista reagointia pieniin asioihin ennen kuin ne kasvavat suuriksi.
Mitä peltikaton huolto käytännössä tarkoittaa?
Peltikaton huolto koostuu kolmesta toistuvasta toimenpiteestä jotka tehdään eri rytmeillä.
Silmämääräinen tarkastus tehdään vähintään kerran vuodessa. Katsotaan onko katolla kasvustoa, näkyykö ruosteen alkuja saumoissa tai kiinnityspisteiden ympärillä ja ovatko harjasaumat ehjät.
Peltikaton pesu tehdään 3-5 vuoden välein kun kasvustoa alkaa näkyä tai pinnoite on haalistunut. Pesu on edullisin ja tehokkain tapa pidentää katon käyttöikää ennen kuin suurempia toimenpiteitä tarvitaan.
Pinnoitus tehdään 10-15 vuoden välein tai kun pinnoite alkaa kulua ja ruosteen alkuja ilmestyy. Pinnoitus tehdään aina pesutyön jälkeen.
Mitä voit tarkastaa itse maasta käsin?
Katon kuntoa ei tarvitse arvioida katolta käsin. Maasta näkee jo paljon jos tietää mitä katsoa.
Vihreä tai harmaa sammale, levä tai kasvusto pellin pinnalla on ensimmäinen merkki huollon tarpeesta. Mitä pidempään kasvusto saa kasvaa sitä syvemmälle se juurtuu.
Pinnoitteen ulkonäkö kertoo katon iästä. Jos pellin pinta on muuttunut mattamaiseksi tai väri on haalistunut epätasaisesti, pinnoite on alkanut kulua. Tässä vaiheessa pesu on ajankohtainen.
Ruosteen alkuja näkyy tyypillisesti ensin kiinnityspisteiden ympärillä, räystäillä ja saumoissa jonne vesi seisoo pisimpään. Pienetkin ruostejäljet kannattaa merkitä muistiin ja seurata kehittyvätkö ne nopeasti.
Harjasaumat kannattaa katsoa jos niissä näkyy halkeamia tai auki olevia kohtia.
Mitkä ovat peltikaton suurimmat huollon laiminlyönnin riskit?
Peltikatolla suurin yksittäinen riski on ruosteen leviäminen pinnoitteen alla. Ruoste ei näy ulospäin alkuvaiheessa vaan etenee piilossa pellin metallikerroksessa. Kun ruoste tulee silminnähtäväksi se on usein jo levinnyt laajalle alueelle ja pelkkä paikkaus ei enää riitä.
Toinen riski on pinnoitteen haurastuminen kasvuston vaikutuksesta. Sammale ja levä pitävät pellin pinnan jatkuvasti kosteana ja happamoittavat pintaa, mikä nopeuttaa pinnoitteen hajoamista. Pesty ja suojattu katto kestää huomattavasti pidempään kuin hoitamaton.
Kolmas riski on saumojen ja kiinnikkeiden löystyminen joka huomiotta jätettynä johtaa vuotoon. Talven jäätyminen ja sulaminen rasittaa kiinnikepisteitä vuosi vuodelta ja löystynyt kiinnike voi päästää veden rakenteisiin ennen kuin ongelma näkyy ulkoa.
Milloin kannattaa soittaa ammattilaiselle?
Vuosittainen silmämääräinen tarkastus maasta käsin on asia jonka omistaja tekee itse. Pesu, pinnoitus ja korjaukset ovat ammattilaisen työtä.
Pesu kotipainepesurilla on mahdollinen yksitasoisella katolla mutta kotikalusto ei tuota riittävää painetta sammaleen poistoon saumoista ja väärä tekniikka voi vaurioittaa pinnoitetta. Kaksitasoisessa tai korkeammassa kohteessa työ on vaarallista ilman asianmukaisia turvavälineitä.
Ammattilainen tarkastaa pesun yhteydessä katon kunnon kokonaisuutena, kiinnikkeet, saumat, läpiviennit ja räystäsrakenteet. Jos pieniä vaurioita havaitaan ne voidaan korjata samalla käynnillä ennen kuin ne kasvavat suuriksi.
Peltikaton huoltokalenteri
Kerran vuodessa tehtävät toimenpiteet ovat silmämääräinen tarkastus maasta käsin keväällä talven jälkeen, rännien puhdistus syksyllä lehtien varistua.
3-5 vuoden välein tehtävä toimenpide on katon pesu kun kasvustoa alkaa näkyä tai pinnoite on haalistunut.
10-15 vuoden välein tehtävä toimenpide on pinnoitus kun pinnoite alkaa kulua ja ruosteen alkuja ilmestyy.
Tarpeen mukaan tehtäviä toimenpiteitä ovat yksittäisten vaurioiden korjaus, saumojen tiivistys ja kiinnikkeiden vaihto heti kun ongelma havaitaan.
Yhteenveto
Peltikaton huolto ei vaadi suuria toimenpiteitä kerralla vaan säännöllistä seurantaa ja oikea-aikaista reagointia. Kerran vuodessa tehty silmämääräinen tarkastus, pesu muutaman vuoden välein ja pinnoitus oikeaan aikaan pitävät katon hyvässä kunnossa vuosikymmeniä. Laiminlyöty huolto ei näy heti mutta sen kustannukset ovat moninkertaiset säännölliseen huoltoon verrattuna.
